新築注文住宅
臨海町の家
高性能住宅をベースに、使う素材や住まいの動線にこだわった注文住宅のご紹介。
テーマは「家族がほどよい距離感でゆったりと快適に過ごせる住まい」です。
お施主様のご両親からのご紹介にて、新築の注文住宅をご相談、ご依頼くださいました。
リゾート風インテリアで、都会のリラックス空間
ご要望内容は、
・家族の気配を感じながらも、程よい距離感を保てる間取りの設計
・こども3人が程よい距離感で過ごせる家
・素材にはこだわりをプラスしていきたい
間取りや素材に関しては、お施主様のご要望に寄り添いながら、リゾートホテルのような上質な空間をデザインしていきました。
Detail
エリア
建物概要
東京都江戸川区
敷地面積 192.75m² 58.32坪
建築面積 122.36m² 35.95坪
延床面積 220.80m² 67.71坪
UA値 0.42W/㎡K
耐震等級3（許容応力度計算）
屋根／ガルバリウム鋼板
外壁／ガルバリウム鋼板・ハイベストウッド・ソリド・新フラット16
外構／スマートFウォール
窓／YKKAP430 防火(一部APW 330)
玄関／YKKAP
勝手口／YKKAP430 防火
外観・車庫
目の前が学校ということもあり、光を取り入れつつもプライバシーを守れる窓の設計を行いました。塀の高さも閉塞的になり過ぎない高さで設計しています。
駐車場は２箇所に設計しました。外構の角地に奥様の車を、ご主人様には趣味の品をしまっておけるインナーガレージをつくりました。
車好きのご主人のご要望に叶う、快適なインナーガレージ。ガレージでの作業が快適にできるようエアコンを設置しています。2階のリビング下に位置するガレージの天井は12mmのケイカル板で施工し、断熱施工を行いました。居住空間の快適性を維持します。
自然光と照明を心地よく取り入れた、リゾートのような空間設計
道路沿いということもあり、遮音性能をもつ目隠し塀を設計しました。建材は「スマートFウオール」です。施工性に優れ、軽い素材ながらも耐震性の高い製品です。デザイン性の高さも好評です。
目隠し塀の内側はバルコニーです。玄関アプローチとの境目に光や風が行き来するよう木製の格子を設計しました。床には「リゾートスタイル」のタイルを施工。十分な広さがあるので、多目的に使っていただけます。外壁材はIG工業の「SPガルブライト」を採用しています。金属がもつ質感と美しさを追求した商品です。
目隠し塀は、室内のプライバシーを守りつつも、外の植栽が眺められる高さに設計しました。景色に寄り添った空間設計を心がけました。
落ち着きのある塗り壁のアクセントウォールは、まるでホテルのような空間です。
開放感とインテリアにこだわったリゾート感のある住宅デザイン
勾配天井に沿って連なる登り梁が印象的なLDK。登り梁は、室内を広く見せる効果があります。照明は、間接照明をメインに、灯りの使い方にもこだわりました。昼は自然光だけで、夜は間接照明の灯だけで過ごせる心地よい空間です。
ハイサイドライトからの採光は、部屋の奥まで広範囲に光を取り込むことができます。梁を“あらわし”にしたことで空間のアクセントになっています。リビングのドアは、お施主がセレクトされた「KAMIYA」のフルガラスドア。ナチュラルな空間に一際存在感を放つフォーカルポイントになっています。また、換気扇はブレースが特徴的なオリジナルデザインをセレクトしました。お施主様のセンスが光る空間です。
キッチンはクリナップのシステムキッチン「セントロ」です。上質で洗練されたデザインは、毎日のお料理を楽しませてくれます。回遊性と導線にこだわったレイアウトもお施主様の希望に沿って設計しています。キッチンの照明は、お施主様が選ばれた支給品です。
リゾート感にぴったりなアウトドアテラス。窓は樹脂窓の「APW431」。大開口でありながら開閉の軽さと気密性を両立し、断熱性能と気密性能を向上させた片引きテラス戸です。可能な限り奥行きを広げ、強化ガラスのクリアなフェンス（エルビュート ハンドレール）を施工しました。抜け感のある空間です。
「自分の時間」を大切にできる子ども部屋の設計
お子様の成長に合わせてリラックスして過ごせる子ども部屋を設計しました。洗面脱衣室と隣接する部屋には、防音対策を施しています。お部屋によってテイストを変えられるのも注文住宅の醍醐味です。
ラグジュアリーで上質な水まわり空間
木のアクセントウォールが目を引くトイレ空間。こちらもお施主様が支給されたアイテムです。東商住建では、お客様の理想の空間を叶えるため、施主支給品も快く受け付けております。木のぬくもり溢れる素敵な建材です。
浴室はTOTOの「シンラ」です。身体を包み込むような感覚の浴槽やくつろぎの世界を演出する調光調色システムなど、至福のバスタイムを過ごせる技術が詰め込まれている、そんなシステムバスです。バルコニーに面する窓は、浴室の快適さを維持する断熱窓を施工しました。
浴室扉にはリゾートホテルのような気分を味わえるガラスドアを採用しました。浴室と洗面室がひとつながりの空間になるのもメリットです。
洗面室の収納は計画的に設計しました。タオル収納、洗濯カゴ置き場、風呂掃除用具入れ、銭湯方式の5人分のカゴがおけるスペースを確保しています。家族構成やライフスタイルに合わせた収納計画は、使いやすさと暮らしを豊かにします。
スリット窓から光が抜ける水まわりのレイアウト。ランドリールームと洗面を横並びにして動線を快適にしました。洗面台は「アイカ」をセレクトし、壁には大理石調のキッチンパネルを貼りました。
最近の住宅では、気密性・断熱性の高い性能にこだわり、室内干しをするのがスタンダードになってきています。