かねてから、ブログでご案内してきました「江戸川パッシブハウス」がもうすぐ竣工いたします。 木造3階建ての狭小住宅で、4人家族のだんらんを提案したモデルハウスになります。 新しい工法として注目されている「大型パネル工法」を採用し、素材、性能、デザインのすべてにこだわってつくりました。 皆さまお誘いのうえ、ぜひ完成見学会にお越しください。 会場 東京都江戸川区瑞江（詳細はお申し込み時にお伝えいたします） 見どころ ●米国基準の「米国パッシブハウス研究所（PHIUS）」のプレ認証を取得！高断熱・高気密で快適な高性能な住宅設備 ● 換気・暖房・冷房除湿・空気清浄が一台にまとまった換気装置メーカー、ゼンダーの「コンフォホーム」を導入 ● 大きな地震に遭ってもダメージが少なく家族の命を守る耐震等級3（最高等級） ● ヨーロッパでスタンダードな「外づけブラインド」を採用 ● 気密性を保ちつつ上品なデザインを叶える木製サッシ 土地の購入がこれからという方、家づくりについてこれから勉強していきたい方もお気軽にお申し込みください。 各日6組様限定の完全予約制となりますので、安心してご参加ください。ご来場をお待ちしております。 お申し込みはこちらのページからお願いいたします。 https://tousho.com/edogawa-passive-house/

2022年春から構想を立て、新築パッシブハウスの建設まで道のりをリアルタイムで発信している「パッシブハウス建設までの道のり」。 パッシブハウスとは「年間の冷暖房負荷」「気密性能」「住宅全体の一次エネルギー消費量」の3つの厳しい基準をクリアした住宅のみが認定されるドイツ発の世界最高レベルのエコハウスです。 この度、パッシブハウスの条件をクリアし、江戸川パッシブハウスが、パッシブハウスのプレ認証を取得しました！ パッシブハウスには２種類あるのをご存じですか？ パッシブ建築は、「パッシブハウス研究所」の認証を得て初めて「パッシブハウス」と名乗ることができます。ドイツのパッシブハウス研究所とアメリカのパッシブハウス研究所の２種類があります。 東商住建が手がける「江戸川パッシブハウス」は、アメリカで創立された「米国パッシブハウス研究所（ＰＨＩＵＳ）」の認証を取得予定です。 パッシブハウスの歴史 パッシブハウスの歴史は、1970年代初頭にドイツで始まりました。 パッシブハウスの概念は、1970年代初頭に、ドイツの建築家ヴォルフガング·フェヒナーと彼の同僚で物理学者であるボ·アダーシュスによって提案されたのがはじまりです。この時期、エネルギー危機が意識され、エネルギーの節約が求められるようになりました。 パッシブハウスの概念が実際に建築に適用された最初の例は、1991年に完成したドイツのダルムシュタットにある「カテリーネンホーフ」と呼ばれる住宅です。この建物は、非常に低いエネルギー消費で快適な居住環境を提供することを示しました。 1996年にパッシブハウス研究所（Passive House Institute）が設立され、標準が公表されました。これは、住宅が非常に低いエネルギー消費を達成するための基準を定め、設計者や建築家に向けて指針を提供するものでした。 2000年代に入ると、パッシブハウスの概念は国際的に広まり、世界各地で多くのプロジェクトが展開されました。 2003年に「米国パッシブハウス研究所（ＰＨＩＵＳ）」設立。 パッシブハウス概念をアメリカの気候条件に合わせて適用し、その

現在建設中の「高性能賃貸アパート」の工事も着々と進んでいるなか、住宅、建築関連の業界では「高性能賃貸」が大注目を浴びています。 「建築知識ビルダーズ51号」においても高性能賃貸の特集が組まれたり、 日本エコハウス大賞2023でグランプリを受賞した事例が木造賃貸アパートの再生に関するものだったりと、 賃貸住宅の高性能化に、注目が集まってきています。 今回のブログでは、現在リノベーション中の東商住建が手がける「高性能賃貸アパート（高性能賃貸住宅）」のプランを一部ご紹介します！今回は、間取りをメインにご紹介。 高性能賃貸アパート（高性能賃貸住宅）の間取り初公開！ 弊社所有のアパートを「８畳1DKのロフト付き」の高性能賃貸住宅へとリノベーション中です。 間取りは、毎日の生活を快適にするために欠かせないプランです。高性能にこだわることはもちろん、おひとり暮らしやディンクスの方が快適に暮らせるよう、生活動線を考えた間取りで計画しました。 ロフトの設計が分かりやすい、断面図もご紹介します。ロフト空間に熱がこもらず、空気が循環するよう性能を高めています。丸い屋根が特徴です。 ロフト空間にも収納スペースを設けています。 今後は、内装が仕上がってくるのが楽しみです♪ 今後のブログもご期待ください。 東商住建における高性能賃貸アパート（高性能賃貸住宅）が日本の住宅の高性能化を加速できるよう、これからも設計・施工に励んでいきます。 いつでもお気軽にご相談ください♪ LINEの公式アカウントはこちら▶︎ https://lin.ee/i27MMKm　お問わせフォームはこちら▶︎ https://tousho.com/contact/

気候変動の加速化や電気代高騰の影響を受け、国内の高性能住宅に関する関心は年々高まっています。建築業界においての、断熱・気密・省エネ住宅の基準もかなり向上してきました。しかしながら、まだまだ日本では導入されていない設備や認知されていない設備も存在します。 今回、当社が紹介するのは、スイス発、換気・暖房・冷房・除湿・空気清浄が一台にまとまった、換気装置のメーカー、ゼンダー社の「コンフォホーム」。 日本での採用件数や導入自体の年数がまだ浅いので、耳にしたことがない方も多いのではないでしょうか。 国が推奨する「ZEH」を上回る「HEAT20」G3レベルの超高性能住宅を実現するには、この「コンフォホーム」が必要です。現在、東商住建においても取り扱いを開始。建設中の現場写真もご紹介しつつ、「コンフォホーム」の魅力に迫ります。※HEAT20(ヒート20)とは「一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の頭文字をとった略称で、HEAT20が提案する新しい断熱基準「断熱グレード(住宅外皮水準)G1、G2、G3（ランク）」の総称としても使われています。 スイス生まれの「コンフォホーム」とは 日本国内で、世界レベルの本質的な省エネ住宅を定着させていくことは、地球と住む人の健康を持続可能にすることにつながります。そこで、宮崎県都城市に本社を構える「タナカホーム」では、スイスのゼンダー社が設計・開発した、超高断熱高気密住宅との親和性を第一に換気と空調のどちらも兼ね備えた「コンフォホーム」の取り扱いをスタートしました。 換気と冷房・暖房、除湿、空気清浄機能を一つのシステムに集約・搭載した「コンフォホーム」は、細やかで無駄のない運転制御で環境負担軽減にも寄与し、床面積150㎡のパッシブハウスをユニット1台でカバーできる高い性能が認められ、「パッシブハウス・インスティテュート（PHI）認証を取得しています。 「コンフォホーム」に搭載されている機能とは？ これまでの高性能住宅ではなかった、まったく新しい換気・空調システム「コンフォホーム」には、多くの機能性と高い操作性が備えられています。た