「どこに何をしまえばいいか分からない」「収納が足りない」「使いにくい…」など、家を建てたあとに「収納のこと、もっと考えておけばよかった…」と感じる方は意外と多いもの。 せっかくの注文住宅、暮らしやすさをグンと高める収納の“考え方”を、一緒に学んでみませんか？ このたび東商住建では、ライフオーガナイザー®佐藤美香さんをお招きして、実際の暮らしに活かせる「収納講座」を開催します！ 第1回 収納講座のご案内 テーマ：「もう収納迷子にならない！片づけ視点で変わる家づくりのカタチ」 日時：2025年5月24日（土）10:30〜12:00（セミナー約1時間＋個別相談タイム30分） 場所：東商住建 1階セミナールーム（江戸川区瑞江） 参加費：無料 対象：家づくりを検討中の方、収納に悩んでいる方ならどなたでも（お子さま連れOK！） 持ち物：特に必要ありません。手ぶらでお気軽にどうぞ！ 今回の講師をご紹介します ライフオーガナイザー® 佐藤美香さん 「暮らしの仕組み」を見直すことで、片づけのストレスを軽減する収納のプロ。子育て中のご家庭や共働き夫婦に寄り添ったアドバイスで、多くの支持を集めています。実践的かつ温かみのあるスタイルが人気で、講座や執筆活動でも活躍中です！ 個々の「暮らしのクセ」に寄り添った収納術は、SNSや講座でも大人気！▶ 佐藤美香さん公式サイトはこちら 「今から考える収納」が、未来の暮らしをもっと快適に。第１回目の講座では、収納のプロ・佐藤美香さんが、**忙しい日々に役立つ“ラクに片づく仕組み”**を伝授します！ ご予約・お問い合わせはLINEで♪ 講座へのご参加は、東商住建のLINE公式アカウントから受付中です。 友だち登録はこちら トーク画面から「収納講座参加希望」とメッセージをお送りください。ご質問やご相談もお気軽にどうぞ！ 全６回！次回以降の収納講座もお楽しみに！ 全６回！毎回異なる“収納のプロ”が登場！テーマごとに切り口を変えながら、家づくりや暮らしの悩みをスッキリ解決していきます！ 第２回/収納講座探さない・ムダにしない・時短になる！プロが教える“キッチン収

住まいの新築やリフォームで利用できる補助金制度の一つとして、省エネ住宅の普及を目的とした「子育てグリーン住宅支援事業」という制度が2025年にスタートしました。 「子育て」と名がついていますが、対象となる住まいの新築ならすべての世帯が利用でき、補助金額は最大160万円と非常に大きいのが嬉しいポイントです。 電気代やガス代などのエネルギー価格が高騰している今だからこそ、省エネ住宅でお得に快適に新生活を始めてみませんか？本記事では、子育てグリーン住宅支援事業の概要や対象世帯、条件などについて網羅的に解説します。 子育てグリーン住宅支援事業の概要 子育てグリーン住宅支援事業は、省エネ性の高い住まいの新築やリフォーム工事を行った世帯に対する、国の補助金制度です。 エネルギー価格の高騰による影響を受けやすい子育て世帯や若年夫婦世帯を対象に、省エネ性能に優れた住まいの新築やリフォームを支援することで、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、ZEH基準を超える住まいの普及を目指しています。 前年度に実施した子育てエコホーム支援事業では、対象となる住まいが「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」となっていましたが、今年度はこれらに加え「GX志向型住宅」が補助対象となりました。これにより、補助金制度が利用できる世帯が増えています。 【新築】子育てグリーン住宅支援事業の対象・補助額 引用元：子育てグリーン住宅支援事業の概要｜国土交通省 子育てグリーン住宅支援事業は、GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅のいずれかを新築する世帯が対象です。対象の住まいによって補助額や対象となる世帯が異なります。 ここで、対象となる3つの住宅がどんな住まいのことを指しているのか、一つずつ解説していきます。 【全世帯対象】GX志向型住宅とは GX志向型住宅とは、再生可能なクリーンエネルギーを有効活用する脱炭素社会「GX（グリーントランスフォーメーション）」を目指す住まいのこと。具体的なポイントは3つあります。 ① 2030年までに義務化されている、ZEH水準以上の省エネ性能を備えている ② 太陽光発電シス

ついに、2025年4月に建築基準法・建築物省エネ法が大きく改正されます。改正の目的は、住まいの省エネ化と安全性の確保、そして木材の利用促進です。これにより、戸建て住宅の省エネ基準義務化と四号特例の縮小など、家づくりに大きな影響をもたらすとされています。そこで今回は、2025年4月の法改正が今後の家づくりにどう影響するのか、戸建て住宅省エネ基準義務化と、4号特例の廃止を中心に解説します。 【新築】建築基準法・建築物省エネ法の改正による3つの変更点 2025年4月の建築基準法・建築物省エネ法改正により、家づくりにどのような影響をもたらすのでしょうか。注目したい変更点は、次の3つです。 ① 省エネ基準義務化 ② 4号特例の廃止 ③ 二級建築士設計による建築物の範囲拡大 ここで、3つの変更点について詳しくご紹介しましょう。 ① 省エネ基準義務化 建築物省エネ法が改正されることで、2025年4月以降の住宅新築や商業建築において、省エネ基準への適合が義務化されます。 たとえばこれまでは、300㎡以下の小さな住まいは建築士による省エネ基準の説明義務があり、それ以上の規模の建築には、省エネ基準の適合を届けるのが義務でした。しかし、法改正により10㎡以下のごく小さな建築物を除き、規模に関係なくどの住宅も省エネ基準へ適合することが義務付けられます。 では、省エネ基準の義務化が家づくりにどんな影響をもたらすのでしょうか。考えられる点を挙げるとすれば、確認の手順が増えたり、竣工までの期間が長引いたりする可能性が高くなります。加えて、省エネ基準に適合させるための設備や資材の導入により、建築コストが増える可能性もあるでしょう。 とはいえ、省エネ性能の高い住まいは、冷暖房や給湯などの一次エネルギーの消費量をおさえることができるため、光熱費を抑えるメリットがあります。また、温室効果ガスの排出量を大幅に削減できるため、地球環境の保全に貢献できます。 ②4号特例の廃止 住まいの新築において、建築確認申請が必要であることを耳にした人もいるのではないでしょうか。建築確認申請とは、建物の建築計画が建築基準法など

東商住建が所有するアパートを、断熱・気密性の高い物件にリノベーションした「アルカディアⅡ」。 東商住建では、高性能賃貸物件「アルカディアⅡ」のSOHO利用をスタートします。 一年中、快適な環境を自社のオフィスにしてみませんか？ こんな方におすすめ ✅新しいオフィスを探している。 ✅オフィス環境を改善したい。 ✅近いうち、起業する予定がある。 ✅性能にこだわった物件に興味がある。 ✅光熱費などの経費を抑えたい。 ✅静かな環境でお客様にサービスを提供したい。 快適なオフィス環境は、業務効率の向上だけでなく、働く人の心身の健康を守り、訪問されるお客様や取引先に対しても好印象を与えることができます。 交通の利便性や周辺環境に合わせ、デザイン性や性能性の高い物件を自社のオフィスに加えることで、断熱性や遮音性、そして防犯性も高まり、安心して働ける環境が手に入ります。 アルカディアⅡの特長と魅力 ①性能にこだわりました 8部屋あったアパートをロフト付きの４部屋に組み直し、地震に強い構造へと手を加えました。また、断熱性と気密性にこだわり、内外のW断熱工法を用いています。外壁材には、ドイツ生まれのStoを採用し、左官仕上げて施工。室内の乾燥や結露による不快感を防ぐ、快適な環境を整えました。 UA値　 等級6　0.31W/㎡K ηAc値　1.1 C値　0.4㎠/㎡ 耐震性能　上部評点1.88 天井断熱　桁上セルロースファイバー400mm 基礎断熱　基礎内断熱オプティフォーム50mm ②コンパクトながらも開放的な空間 敷地面積　73.95m²    22.36坪減築後建築面積　59.16m²      17.89坪延床面積　109.96m²      33.26坪 間取りは、８帖1DKのロフト付き。日中は照明なしでもこの明るさ。 高断熱・高気密は、エアコン１台でも快適な空間。光熱費を抑えることにもつながります。 高性能構造で作られたロフトは、熱がこもることなく快適な空間を維持できます。ロフト収納だけでなく、自宅兼