読み終えるまで
- 一戸建てとはどんな家？
- 一軒家とはどんな家？
- 集合住宅とはどんな家？
- 一戸建て、一軒家、集合住宅の違い
- 一戸建てと集合住宅はどっちがいいの？
一戸建てや一軒家という言葉をよく耳にしますが、その違いを説明できますか？似たような言葉で、どちらも同じような意味合いで使われることが多い一戸建てと一軒家ですが、この二つの言葉の違いはなんなのでしょうか。
今回は、一戸建てというのはどのような家なのかを、一軒家と集合住宅と比較して徹底解説していきます。
一戸建てとはどんな家？
一戸建てとは、端的にいうと、一戸ごとに独立した住宅のことです。
戸建住宅とも言われることもあります。
主に親子や夫婦など、一世帯で住むケースが一般的で、家族が住む住宅とほとんどの人に理解されています。
いわゆる夢のマイホームという言葉は、この一戸建てを指していることが多いのではないでしょうか。新しい生活、独立した生活、自由な生活といった、ポジティブなイメージと共に語られる場面が多いです。
一戸建ての種類
一戸建てを持つことが夢だという人も少なくないと思いますが、この一戸建てにも実は大きく分けて2種類あります。
建売住宅
土地と建物がセットになってい、すでに完成された状態で購入できる住宅のこと
注文住宅
注文住宅とは、ゼロの状態から建築家やメーカーと相談して、自由に設計をする住宅のこと
建売住宅
建売住宅とは、土地と建物がセットになっていて、すでに完成された状態で購入できる住宅のことです。土地に決められた仕様の住宅が建設されているので、住宅購入から入居までの期間の制限がある人には、スピーディーに購入手続きを進められる、おすすめの住宅です。
注文住宅では、土地を見つけることができなくて時間がかかってしまうケースや、土地はあるが建てたい住宅が土地に合わず建てることができないケースなどがよくあります。一方、建売住宅の場合は最初から土地と建物がセットなので、スムーズな購入体験を実現します。
注文住宅
注文住宅とは、ゼロの状態から建築家やメーカーと相談して、自由に設計をする住宅のことです。間取りからデザインまで全て自分好みに設計することが可能なので、あらかじめ決められた設計の家ではなく、時間がかかってもいいから自分好みにカスタマイズしたいという強いこだわりと意志がある方は、注文住宅がおすすめです。
一軒家とはどんな家？
一戸建てと似たような言葉で一軒家という言葉があります。この一軒家とは単純に独立した一棟の住宅のことを指します。また、一戸建ては家族で住むイメージがあるのに対して、一軒家は特にそのようなイメージがありません。集合住宅のように複数の家が並んでいるのではなく、一軒の家が建っているという意味合いで使うことができます。
しかし、二つの言葉は同じ文脈で使われることも多く、あまり意識して使い分ける必要はないと思います。
集合住宅とはどんな家？
集合住宅とは、複数の住宅が集まって一棟を構成する共同住宅のことです。
水平・垂直方向に区画された集合住宅をマンションやアパートと呼び、水平方向のみに区画した集合住宅を長屋と呼びます。
一戸建て、一軒家、集合住宅の違い
ここで三つの言葉についてまとめます。
一戸建て
- 独立した住宅
- 家族や親子で住むイメージ
- マイホームの文脈で語られることが多い
一軒家
- 独立した住宅
- 家族や親子で住むイメージは特にない
- 一軒の家が建っているという意味で使われることが多い
集合住宅
- 集合住宅
- マンションやアパートなどが含まれる
一戸建てと一軒家は似たような言葉で、それぞれの人が持っているイメージで使い分けられることが多いです。
一戸建てと集合住宅はどっちがいいの？
一戸建てと集合住宅のどちらが適しているかは、人によって違ってきます。
それぞれのメリットとデメリットを理解して、住宅選びの参考にしてください。それではメリット・デメリットをみていきましょう。
一戸建てのメリット
まずは一戸建てのメリットを見ていきましょう。
- 騒音が少ない
- 周りに気を使わなくてもいい
- 土地を所有できる
- 経済的にお得になる可能性も
- 自分の判断でメンテナンスや建て替えができる
騒音が少ない
アパートやマンションに住んだことがある人なら、一度は騒音で不満に思ったことがあると思います。一戸建ての場合は、隣接している住宅がないので、集合住宅に比べて騒音に悩まされるようにことは圧倒的に少ないです。夜も快適に眠ることができます。
土地を所有できる
土地を所有できるということは、自分のライフスタイルにあわせて好きなようにカスタマイズすることができるということです。ライフスタイルは時間が経てば変わるものなので、ライフスタイルの変化と共に、駐車場を作ったり、庭を作ったりと自由に設計できます。
経済的にお得になる可能性も
ローンを返済すれば、自分の家が資産になるのも一戸建て住宅の魅力の一つです。家を売却してもいいし、相続してもいいし、さまざまな選択肢をとることができます。また、長いスパンで見た時には賃貸物件に住み続けた場合と、一戸建てを購入した場合だと、実は一戸建て住宅を購入した方がコストパフォーマンスがよかったということも少なくありません。
自分の判断でメンテナンスや建て替えができる
集合住宅と違い、自分の好きなタイミングにメンテナンスや修繕ができます。問題や気に入らないものがあった場合は自分の判断だけで決めることができるのも大きな魅力です。一戸建ては物理的に独立するだけではなく、どのような思いも他人に干渉されないので、心の部分でも独立することができます。
一戸建てのデメリット
続いて、一戸建てのデメリットを見ていきましょう。
- 維持管理
- 防犯
維持管理
経年劣化によるメンテナンス費用は自分で負担しなければいけません。メンテナンスや修繕をする必要がなければランニングコストが高騰することもないですが、住宅は時間の経過に伴い、問題が生じるので、維持管理は切っても切り離せない存在です。費用ももちろんですが、自分自身で手配する必要があり時間的コストも生じてきます。
防犯
防犯対策は自分のタイミングでできるのですが、逆に言えば自分がしないと誰も代わりにやってくれないということです。また、戸建て住宅は集合住宅と比べて犯罪のターゲットに狙われやすい傾向があります。そのため、セキュリティには必ず力を入れておく必要があります。オートロックシステムなど、集合住宅には標準装備されている機能も、全て自分自身で準備する必要があるので、セキュリティ対策への負担が大きくなります。
まとめ
今回は一戸建てという言葉を、一軒家と集合住宅と比較しながら解説していきました。
言葉の意味を知ることは、住宅選びをする上でとても役に立ちます。自分が持っているイメージと本当の意味が違う場合にギャップが生まれてしまうので、事前にどのようなメリット・デメリットがあるのかを知ることは、家づくりにおいて大きなポイントです。
一戸建て住宅に魅力を感じた方は、一戸建て住宅の種類の違いとそれぞれのメリット・デメリットについての記事を書いているこちらの記事をご覧ください。
自分自身にあった一番の住宅に出会えることを応援しています。
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